A los agentes inmobiliarios del Caribe también les llega su noche buena.
Tras un año de coger vuelo, Tu360Inmobiliario en colaboración con Pulppo le apunta a la región Caribe. Octubre marcó el aterrizaje de una nueva base de operaciones para la solución digital que ha transformado la compra y venta de inmuebles usados en Medellín y Bogotá.
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En solo doce meses, la alianza logró cerca de 400 negocios cerrados y vinculó a más de 250 agentes inmobiliarios independientes.
Juliana Bustamante, gerente general de Tu360Inmobiliario en colaboración con Pulppo, explica que la decisión de expandirse responde a una estrategia clara: “Luego de probar el mercado y entender muy bien las particularidades entre Medellín y Bogotá, decidimos aventurarnos y aterrizar en el Caribe”.
En los próximos meses, la operación tendrá como foco las tres ciudades principales de la región: Barranquilla, Cartagena y Santa Marta.
Bustamante destaca la vocación específica de cada mercado: “Barranquilla tiene un crecimiento muy importante en vivienda residencial, mientras que Cartagena y Santa Marta registran un crecimiento notable en vivienda turística o con licenciamiento mixto de operación”.
El marcado crecimiento de la región es lo que pesó a la hora de tomar esta decisión. Barranquilla y Cartagena son las ciudades con mayor incremento en oferta y venta de inmuebles.
El caso de Barranquilla es distintivo. Desde 2022, la Alcaldía de la ciudad informó que allí se estaban vendiendo más de una vivienda por hora, con lo que actualmente lidera el crecimiento en ventas de vivienda nueva en el país, con un aumento del 155% durante el primer trimestre de 2025, según la misma entidad, afianzándose como uno de los nodos de inversión en vivienda más importantes del país.
Esto en gran parte se ha debido a la continuidad de políticas públicas, como los programas Mi Casa Ya o Mi techo propio, y a la planeación urbana con visión a ser una “ciudad de propietarios”, según el exalcalde Jaime Pumarejo.
Cartagena, por su parte, sigue siendo la ciudad por excelencia para segundas viviendas y para inversión, pese a que sufrió recientemente una desaceleración en la venta de inmuebles, Camacol Bolívar asegura que se ha mantenido y se espera que aumenten con la entrada de nuevos subsidios.
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La alianza también ve importantes oportunidades en los extranjeros que invierten en el país, así como en los colombianos en el exterior que compran inmuebles en el Caribe para turismo o como segunda vivienda, y colombianos no residentes que invierten en la región. La gerente de Tu360Inmobiliario en colaboración con Pulppo enfatiza el atractivo regional:
“A nivel tanto de turismo como de segunda vivienda, esta es la región del país más elegida. Las personas que viven en Bogotá y Medellín escogen el Caribe como segunda vivienda, lo que moviliza mucho los proyectos y el gremio inmobiliario en esas ciudades”.
Para descubrir tu próximo inmueble usado o encontrar nuevas oportunidades como agente en el Caribe, ingresa a este enlace.
*Tu360Inmobiliario en colaboración con Pulppo es una solución producto de una alianza entre Negocios Digitales Colombia S.A.S y El Colombiano S.A.S.
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