Un novedoso proyecto de ley relacionado con el subsidio de vivienda de las cajas de compensación familiar presentaron el senador Santiago Montoya y el representante Camilo Gómez.
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Ellos buscan que las familias colombianas puedan decidir cómo utilizar este recurso de acuerdo a sus necesidades. Según destacaron, la iniciativa propone que los hogares puedan elegir si aplican el subsidio a la cuota inicial, a terminar una vivienda entregada en obra gris o a reducir el saldo de su crédito hipotecario, sin generar nuevos gastos para la Nación.
”La iniciativa parte de un diagnóstico claro: Colombia enfrenta hoy un déficit habitacional predominantemente cualitativo. Mientras millones de familias ya lograron acceder a una vivienda, una parte importante de ellas no puede habitarla dignamente porque fue entregada en obra gris o con acabados incompletos” explicaron.
Así las cosas, el proyecto propone convertir esa realidad en una oportunidad para fortalecer el derecho efectivo a la vivienda digna.
La reforma está centrada en la libertad de las familias
El proyecto liderado por Montoya y Gómez reconoce que cada hogar enfrenta una necesidad distinta. Por ello, permitirá que el subsidio pueda destinarse de diferentes formas.
Una de ellas sería con el pago de la cuota inicial de una vivienda VIS o VIP. Igualmente, en la terminación y adecuación de viviendas nuevas entregadas en obra gris.
La idea es que también pueda servir para el abono al saldo del crédito hipotecario o del contrato de leasing habitacional, al igual que para la combinación de dos de estas modalidades mediante una aplicación fraccionada del subsidio.
“La propuesta también impide que las entidades financieras, constructoras o las propias cajas de compensación condicionen la decisión del beneficiario sobre la modalidad elegida”, agregaron los proponentes.
“Una respuesta al verdadero problema de la vivienda”
Según destacaron el senador y el representante, “el principal desafío del país ya no es únicamente construir viviendas, sino garantizar que las familias puedan habitarlas en condiciones dignas”.
En el proyecto también argumentan “que Colombia ha venido perdiendo hogares propietarios durante los últimos años, mientras aumenta el número de familias que viven en arriendo, situación que exige instrumentos más flexibles y eficientes para facilitar el acceso y la permanencia en la vivienda propia”.
Igualmente, subrayaron que esta iniciativa no tiene ningún impacto fiscal, dado que no crea nuevos subsidios ni aumenta el gasto público. “Su objetivo consiste en permitir una utilización más eficiente de los recursos ya existentes del Fondo para el Subsidio Familiar de Vivienda (FOVIS), respetando plenamente la destinación específica de esos recursos y sin afectar el Presupuesto General de la Nación”, concluyeron.
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Preguntas y respuestas relacionadas
- 1. ¿Cómo se podría utilizar el subsidio de vivienda de las cajas de compensación si se aprueba el proyecto de ley?
- El subsidio podría utilizarse para pagar la cuota inicial de una vivienda VIS o VIP, terminar una vivienda nueva entregada en obra gris, reducir el saldo de un crédito hipotecario o de un leasing habitacional.
- 2. ¿El nuevo proyecto permitiría usar el subsidio de vivienda para terminar una casa en obra gris?
- Sí. La propuesta contempla que el subsidio pueda destinarse a la terminación y adecuación de viviendas nuevas que hayan sido entregadas en obra gris o con acabados incompletos.
